Auf dem Areal des ehemaligen Ladebahnhofs entsteht das moderne Wohnquartier AUGUSTA & LUCA mit insgesamt 429 neuen Wohnungen und einer Gesamtwohnfläche von 19.000 m². Auf dem Baufeld LUCA werden sechs Wohngebäude als viergeschossige Stadtvillen in Massivbauweise errichtet, die eine gemeinsame Tiefgarage verbindet. Neben den Pkw-Stellplätzen sind in den Untergeschossen auch die Technik- und Müllräume sowie die Kellerabteile und Fahrradstellplätze untergebracht. Die insgesamt 120 Wohnungen verfügen über 1,5 bis 3 Zimmer und haben Wohnflächen von 38 m² bis 82 m² .

Daneben entstehen auf dem Baufeld AUGUSTA zwei weitere Wohngebäude. Die als Riegelbebauung errichtete Anlage überrascht mit sechs fingerartigen Türmen und dazwischen liegenden gläsernen Schallschutzwänden, die durch diese Bauweise im 2. OG fünf große Dachterrassen entstehen lassen. Zudem entsteht hier eine weitere Stadtvilla mit vier Geschossen. Wie im LUCA sind die Gebäude über eine zweigeschossige Tiefgarage verbunden und bieten auf zwei bis sechs Vollgeschossen insgesamt 309 kompakte Wohnungen mit 1 bis 3 Zimmern und Wohnflächen von 24 m² bis 86 m² .

Auch innen überzeugen die Wohnungen mit praktischen Grundrissen und durchdachten Raumnutzungskonzepten. Offene Räume, eine elegante Wand- und Bodengestaltung und ein zeitloses Design in Küche und Bad lassen viel Freiraum für eine individuelle Gestaltung der Wohnung.

• Eiche-Fertigparkett in den Wohnräumen
• Feinsteinfliesen und hochwertige Armaturen in den Bädern
• Bodengleiche Duschen mit Trennwänden aus Echtglas
• Fußbodenheizung
• Einbauküchen
• Terrasse, Balkon, Loggia oder Dachterrasse
• Wärmeschutzverglasung der Fenster
• Elektrisch betriebene Rollläden
• Aufzug
• Glasfaseranschluss
• Video-Gegensprechanlage
• Fernwärme

Die Universitätsstadt ist als drittgrößte Stadt in Bayern und Teil der Metropolregion München ein wichtiger Industriestandort, an dem neben namhaften Großunternehmen wie MAN oder BMK auch Traditionsunternehmen wie die Riegele-Brauerei oder die KUKA ansässig sind. Auch als Messestadt hat Augsburg eine lange Tradition. Ihre Lage an den Flüssen Lech und Wertach haben ihr seltene Urlandschaften erhalten, die neben dem Augsburger Stadtwald und den Lechtalheiden zu den artenreichsten mitteleuropäischen Lebensräumen zählen. Der an die Stadt grenzende Naturpark Augsburg umfasst ein großes Waldgebiet. Nicht zuletzt hat ihre starke innerstädtische Begrünung zur Auszeichnung als grünste und lebenswerteste Stadt im europaweiten Wettbewerb Entente Florale Europe geführt. Als eine der ältesten Städte Deutschlands beeindruckt Augsburg mit einer Fülle an historischen Sehenswürdigkeiten und ihrer architektonischen Bandbreite, die von mittelalterlichen Zunfthäusern über Renaissance-Bauten und den Fuggerhäusern bis hin zu Gebäuden von Barock bis Moderne reicht. Als älteste Sozialwohnsiedlung der Welt ist die Fuggerei seit 1523 bis heute bewohnt – und ein echtes Schmuckstück mit Geschichte. Für die rund 300.000 Einwohner und rund 26.000 Studenten ist Augsburg liebenswerte Heimatstadt mit einer hervorragenden Lebensqualität. Die grüne Umgebung, eine gewachsene Infrastruktur, die kurzen Wege nach München und ihre Lage in einer wirtschaftsstarken Region bieten beste Aussichten für ihre zukünftige Entwicklung.